За последние четыре года – с сентября 2013 года по октябрь 2017 года – китайские инвесторы вложили в российскую недвижимость 170 млн долларов, сообщается в исследовании New Frontiers компании Knight Frank. Таким образом, по общему объему китайских инвестиций в недвижимость Россия заняла шестое место среди 69 стран – участниц китайской программы создания «Нового шелкового пути».

Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank, комментирует: «Из-за высоких ставок капитализации китайским инвесторам действительно интересны российские активы в сфере коммерческой недвижимости. Я думаю, что в текущем году возможны сделки с участием китайцев».

Высокое место России в рейтинге обеспечила сделка по покупке БЦ «Военторг» китайской Fosun Group в 2017 г.

Согласно исследованию, больше всего инвестиционных средств Китая пришлось на покупку и строительство недвижимости в Сингапуре (3,87 млрд долл.), Южной Корее (2,74 млрд долл.), Малайзии (2,37 млрд долл.), Новой Зеландии (0,34 млрд долл.) и Чехии (0,31 млрд долл.). Основными сегментами, в которых вкладывались китайские инвесторы в странах «Нового шелкового пути», стали строительство (5,22 млрд долл.), офисы (3,1 млрд долл.), торговая недвижимость (600 млн долл.), апартаменты (520 млн долл.), склады (410 млн долл.) и отели (370 млн долл.). По данным Knight Frank, всего в 2017 г. в России было заключено 57 сделок с коммерческой недвижимостью на общую сумму 4,3 млрд долл. Более 80% от этих сделок пришлось на Москву и Московскую область, а наиболее востребованными оказались торговый и офисный сегменты.

Фото: shutterstock.com